KONSULTAN APPRAISAL/PENILAI ASSET TERBAIK SELURUH INDONESIA I 081212 8148 43 WA

Konsultan appraisal/penilai asset terbaik seluruh indonesia I 081212 814843 adalah harus berbadan hukum KJPP-kantor jasa penilai publik. konsultan appraisal/penilai asset terbaik seluruh indonesia I 081212 814843 harus memiliki izin dari kementerian keuangan dan Badan pertanahan Nasional juga memiliki NPWP dan tenaga ahli yang memiliki sertifikasi (RMK) dari kementerian keuangan. penilai asset harus berbentuk badan hukum KJPP.

1. Apa itu Appraisal?

apa itu Appraisal adalah sebuah proses pekerjaan seorang yang ahli di bidangnya dalam hal memberikan sebuah penilaian berupa estimasi atau perkiraan (asumsi) atas nilai sebuah Objek. Melakukan Penilaian dari segi ekonomi, baik itu objek yang dapat di lihat ataupun yang tidak terlihat. Dimana Appraisal di lakukan berdasarkan kepada fakta-fakta yang objektif, jujur dan professional dan harus memiliki relevansi dengan mengunakan metode parameter serta prinsip-prinsip yang tidak melanggar norma dan hukum yang berlaku .

2. Apa Dasar hukum Appraisal.

Apa dasar hukum appraisal itu?  yaitu:
2.1 Surat keputusan Menteri Perdagangan no 161 /KP / VI / 1977 – tentang ketentuan Perjanjian usaha Penilaian di Indonesia.
2.2 Keputusan Menteri Keuangan RI No 571 / KMK. 017 / 1996 – tentang Jasa Penilaian
2.3 Keputusan Presiden No 35 tahun 1992, dan produk hukum lainnya.
Profesi Penilaian di Indonesia telah di atur juga dalam Standard Penilaian Indonesia (SPI) yang terbit terakhir pada tahun 2007, serta di atur juga dalam Kode Etik Penilai Indonesia (KEPI).
Sementara untuk asosiasinya jasa Penilai di Indonesia yaitu :
1. Masyarakat Profesi Penilai Indonesia (MAPPI), dan
2. Gabungan Perusahaan Penilai Indonesia ( GAPPI)

3. Pembagian Bidang Jasa Appraisal

Pembagian bidang jasa appraisal merupakan Konsultasi untuk Appraisal yang dapat di bagi menjadi beberapa bidang, yaitu:
3.1 Appraisal terhadap Tanah dan Bangunan termasuk yang ada di dalamnya serta pengembangan atas Objek Tanah tersebut
3.2 Appraisal terhadap Perhutani (Perikanan, Kehutanan,pertanian, perkebunan juga peternakan)
3.3 Appraisal pada bidang pertambangan
3.4 Appraisal terhadap alat komunikasi, peralatan meliter, perabotan, peralatan kantor, laboratorium, utilities, kesehatan serta alat berat
3.5 Appraisal terhadap Instalasi dan Equipment baik itu yang di rankai menjadi satu kesatuan satu dengan yang lain ataupun yang berdiri sendiri.
3.6 dan seterusnya.

4.  Metode appraisal oleh appraiser?

Dalam melakukan sebuah appraisal (penilaian), seorang appraiser dapat melakukannya dengan 3 metode pendekatan, yaitu:
4.1 Pendekatan terhadap Biaya ( cost approach), Misalnya . melakukan appraisal biaya terhadap pembangunan sebuah gedung
4.2 Pendekatan dari nilai Pasar ( Market Value approach), misalnya , menentukan nilai pasar dari sebidang objek tanah.
Pengabungan dari kedua metode di atas appraiser dapat menentukan nilai dari sebuah objek Properti yang di sebut dengan Nilai Appraisal
4.3 Pendekatan terhadap Pendapatan (income approach)
Metode pendekatan ini di peruntukkan khusus terhadap sebuah perusahaan/usaha yang sedang berjalan atau sebuah asset yang di kelola demi untuk menghasilkan profit

5. Biaya
Apabila bicara perihal biaya yang di kenakan terhadap client adalah tergantung kepada obyek yang akan di nilai, ada beberapa katagori biaya di sini, yaitu:
1. Biaya appraisal terhadap sebuah obyek tanah kosong
2. Biaya appraisal terhadap rumah tinggal
3. Biaya appraisal terhadap Ruko / perkantoran
4. Baya appraisal terhadap hotel/apartemen
5. Biaya appraisal terhadap peralatan
6. Biaya terhadap performance appraisal kinerja

Konsultan Appraisal Asset di Indonesia. yang mana peluangnya yang sangat terbuka luas. mulai jasa inventarisasi asset, konsultan appraisal asset atau konsultan penilai asset khususnya jasa penilai asset pemerintah semangkin meningkat kebutuhannya, seiring pertumbuhan bisnis di sebuah negara.  Bila bapak/Ibu membutuhkan jasa appraisal asset / penilai yang jujur, professional , mohon hubungi kami di :                                 KJPP Kampianus dan Rekan                                                                                                                                           Mr. Purba – Telp/Wa : 081212 814843,  Ruko Cibubur Indah Blok F no 16, Jl. Lapangan Tembak, ciracas-JakTim
Email : jasapenilaiasset@gmail.com